1976〜1986年築, 専有面積15.58㎡〜35.58㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比+9.9%
中央区
102.1万円/㎡
前年比+18.2%
グランドメゾン日本橋堀留
東京都中央区日本橋堀留町二丁目
東京メトロ日比谷線 / 小伝馬町駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
2,303万円
90.0万円/㎡
1,376
1,994
2,612
3,230
AI査定結果
推定相場価格
2,303万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,612万円
77.9万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月21日
グランドメゾン日本橋堀留
1,910万円（74.7万円/㎡）/ 4階 / 25.58㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,910万円 | 74.7万円 | 4階 | 25.58㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/24 | 1,910万円 | 74.7万円 | 5階 | 25.58㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,900万円 | 74.3万円 | 5階 | 25.58㎡ | 1R | - |
| 2023/10/21 | 1,980万円 | 77.4万円 | 9階 | 25.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/05/10 | 1,430万円 | 55.9万円 | 5階 | 25.58㎡ | 1R | 南 |
| 2023/02/17 | 1,580万円 | 61.8万円 | 5階 | 25.58㎡ | 1R | 南 |
| 2021/10/08 | 1,530万円 | 61.1万円 | 6階 | 25.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/09/20 | 1,600万円 | 63.9万円 | 6階 | 25.03㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は80.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | グランドメゾン日本橋堀留 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 1,910万円 | 74.7万円 | 25.58㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2020/10/21 | ハイツ日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅3分 | 1,680万円 | 64.3万円 | 26.14㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 14戸 | SRC |
| 2025/03/15 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,290万円 | 66.0万円 | 19.55㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2023/05/23 | パークハイツ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 2,280万円 | 89.7万円 | 25.42㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/15 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 2,700万円 | 106.6万円 | 25.32㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/25 | メローナ日本橋 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 2,480万円 | 94.9万円 | 26.14㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2021/07/05 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 1,780万円 | 65.1万円 | 27.35㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 日本橋ダイヤモンドマンション 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅4分 | 1,700万円 | 87.4万円 | 19.45㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 2,560万円 | 86.5万円 | 29.59㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/07 | 東日本橋コーポラス 中央区東日本橋三丁目 | 馬喰横山駅1分 | 1,780万円 | 70.1万円 | 25.4㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/05 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 1,700万円 | 80.3万円 | 21.16㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 日本橋サマリヤシティハイツ 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 1,650万円 | 65.6万円 | 25.14㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2021/02/15 | ヴェラハイツ日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 1,798万円 | 86.0万円 | 20.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2020/06/30 | 安田小網町マンション 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 1,880万円 | 59.9万円 | 31.41㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グローリー日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 1,750万円 | 85.4万円 | 20.5㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2021/11/11 | パークサイド日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 1,130万円 | 56.4万円 | 20.02㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 藤和日本橋人形町コープ 中央区日本橋人形町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 2,280万円 | 99.2万円 | 22.98㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/03 | フジタ横山町マンション 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 2,280万円 | 81.9万円 | 27.85㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/12 | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 2,580万円 | 110.9万円 | 23.27㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、中央区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は中央区の平均と比較して26.8%割安です。